35 Rue de Messy, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Messy, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de Messy, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 35 Rue de Messy
Une vente a été recensée au 35 Rue de Messy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Messy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Messy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Messy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 35 Rue de Messy se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Messy par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Messy se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et 12.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
