8 bis Rue de Messy, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Messy, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Rue de Messy, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Messy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Messy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Messy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 bis Rue de Messy se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Messy par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Messy se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -16.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
