21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Ventes au 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Une vente a été recensée au 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 104e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -38.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.67 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
