23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 104e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -20.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.67 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
