3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Ventes au 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Une vente a été recensée au 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 104e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et 3.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.67 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
