7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 bis et de n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Les 12 ventes au 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 104e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzancy et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.67 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
