7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°7 ter et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 104e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du 104e Rgt d’Infanterie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -11.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.67 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
