6 Rue du Général Leclerc, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 20.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Général Leclerc, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 6 Rue du Général Leclerc se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Leclerc par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Leclerc se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -27.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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