6 L'Oree de Machault, 77133 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 L'Oree de Machault, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 L'Oree de Machault, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 L'Oree de Machault
Aucune vente n'a été recensée au 6 L'Oree de Machault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 L'Oree de Machault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 L'Oree de Machault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 L'Oree de Machault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 L'Oree de Machault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 L'Oree de Machault dans son marché local
Prix du 6 L'Oree de Machault par rapport à la voie
Sur L'Oree de Machault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 6 L'Oree de Machault se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 L'Oree de Machault par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 L'Oree de Machault se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Machault et -11.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 6 L'Oree de Machault à Machault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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