2 Place du Puits, 77133 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Puits, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Puits, 77133 Machault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Villiers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Puits dans son marché local
Prix du 2 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Place du Puits se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Puits par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Puits se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Machault et -17.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 Place du Puits à Machault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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