12 Rue de Bailly, 77133 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bailly, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Bailly, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Villiers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bailly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Rue de Bailly se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bailly par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bailly se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Machault et -17.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 12 Rue de Bailly à Machault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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