16 Rue des Blés, 77133 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Blés, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Blés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 16 Rue des Blés se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Blés par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Blés se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Machault et -7.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 16 Rue des Blés à Machault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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