3 Rue des Perdrix, 77133 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Perdrix, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Machault.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Rue des Perdrix se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perdrix se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Machault et 1.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
