2 Allée des Rouvres, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rouvres, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des Rouvres, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 782 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 517 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rouvres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rouvres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rouvres par rapport à la voie
Sur Allée des Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 2 Allée des Rouvres se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rouvres par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouvres se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 76.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
