18 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 541 €

de 3 904 € à 6 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°20 et de 3.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 18 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 1057 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 830 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 830 mètres

Ventes au 18 Allée Edenwood

Une vente a été recensée au 18 Allée Edenwood. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

2 150 000 €(6 456 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•333 m²

18 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Allée Edenwood(5 367€)

16 Allée Edenwood(5 373€)

30 Boucle des 3 Ormes(5 217€)

30 Rue Boucle des Trois Ormes(5 225€)

28 Rue Boucle des Trois Ormes(5 218€)

28 Boucle des 3 Ormes(5 215€)

32 Boucle des 3 Ormes(5 225€)

32 Rue Boucle des Trois Ormes(5 233€)

Prix du 18 Allée Edenwood dans son marché local

Prix du 18 Allée Edenwood par rapport à la voie

Sur Allée Edenwood, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 18 Allée Edenwood se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Edenwood par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Edenwood se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 91.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle Belle Adrienne, 77700 Magny-le-Hongre(5,029 €)

Boucle des 3 Ormes, 77700 Magny-le-Hongre(4,695 €)

Rue Boucle des Trois Ormes, 77700 Magny-le-Hongre(4,688 €)

Rue de l'Ormoie, 77700 Magny-le-Hongre(4,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée Edenwood

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Edenwood apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.