53 Boucle des Hesperides, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boucle des Hesperides, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°56 et de n°58.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boucle des Hesperides, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 387 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanile à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 238 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 294 mètres
Ventes au 53 Boucle des Hesperides
Les 3 ventes au 53 Boucle des Hesperides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boucle des Hesperides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boucle des Hesperides, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boucle des Hesperides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boucle des Hesperides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boucle des Hesperides dans son marché local
Prix du 53 Boucle des Hesperides par rapport à la voie
Sur Boucle des Hesperides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 53 Boucle des Hesperides se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boucle des Hesperides par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boucle des Hesperides se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 52.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boucle des Hesperides à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé au 53 Boucle des Hesperides est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
