2 Clos du Merisier, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Merisier, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Clos du Merisier, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Merisier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Merisier dans son marché local
Prix du 2 Clos du Merisier par rapport à la voie
Sur Clos du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Clos du Merisier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Merisier par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Merisier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 82.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
