5 quater Cour de Montrempe, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 quater Cour de Montrempe, affiche un prix moyen de 4 807 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Cour de Montrempe, 77700 Magny-le-Hongre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Cour de Montrempe
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Cour de Montrempe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Cour de Montrempe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 quater Cour de Montrempe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Cour de Montrempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Cour de Montrempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Cour de Montrempe dans son marché local
Prix du 5 quater Cour de Montrempe par rapport à la voie
Sur Cour de Montrempe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 5 quater Cour de Montrempe se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Cour de Montrempe par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Cour de Montrempe se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 51.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Cour de Montrempe à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé au 5 quater Cour de Montrempe est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
