14 Impasse des Chardonnerets, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 5 035 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Chardonnerets, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Chardonnerets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 14 Impasse des Chardonnerets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Chardonnerets par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Chardonnerets se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 58.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Chardonnerets à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Chardonnerets est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
