2 Rue de Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courtalin, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courtalin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courtalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courtalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courtalin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courtalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courtalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courtalin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courtalin par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 2 Rue de Courtalin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courtalin par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courtalin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 82.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
