2 Rue de l'Engrain, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Engrain, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de l'Engrain, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Engrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Engrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Engrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Engrain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Engrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Engrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Engrain dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Engrain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 2 Rue de l'Engrain se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Engrain par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Engrain se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 85.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
