22 Rue de l'Engrain, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Engrain, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue de l'Engrain, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel B And B à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Engrain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Engrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Engrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Engrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Engrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Engrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Engrain dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Engrain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 22 Rue de l'Engrain se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Engrain par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Engrain se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 92.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
