44 Rue de Paris, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue de Paris, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 228 mètres
Ventes au 44 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 44 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Paris se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 54.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
