2 Rue de Sylvelle, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sylvelle, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Sylvelle, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 544 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sylvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sylvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sylvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sylvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sylvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sylvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sylvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sylvelle par rapport à la voie
Sur Rue de Sylvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Rue de Sylvelle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sylvelle par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sylvelle se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 72.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
