12 Rue des Arpents, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arpents, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Arpents, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 690 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arpents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arpents dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 12 Rue des Arpents se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arpents par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arpents se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 80.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
