Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 238 €
de 3 524 € à 4 850 €

Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Coteaux dans son marché local

Prix Rue des Coteaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coteaux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 64.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coteaux

Les ventes enregistrées Rue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
433 000 €(4 464 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
17 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
28 avril 2025
433 000 €(4 464 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
17 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
30 juillet 2024
399 000 €(4 113 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
15 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
20 septembre 2022
450 000 €(4 839 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
41 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
19 janvier 2022
335 000 €(3 454 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
3 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
19 octobre 2021
548 500 €(4 093 €/m²)
Maison•6 p•134 m²
49 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
15 mars 2021
377 790 €(3 434 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
43 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
28 janvier 2020
445 000 €(4 009 €/m²)
Maison•5 p•111 m²
53 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
6 septembre 2019
330 000 €(3 402 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
15 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre

Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Boiserie à 395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacqueline de Romilly à 882 mètres
  • - Ecole maternelle Les Semailles à 813 mètres
  • - Ecole primaire Eric Tabarly à 197 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coteaux

Rue des Coteaux est située dans le quartier Magny-le-Hongre. Elle compte 9058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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