30 Rue des Cottages, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 30 Rue des Cottages, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Semailles à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Cottages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 30 Rue des Cottages se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cottages par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Cottages se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 84.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
