56 Rue des Cottages, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 56 Rue des Cottages, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Semailles à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 851 mètres
Ventes au 56 Rue des Cottages
Les 2 ventes au 56 Rue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Cottages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue des Cottages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 56 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 56 Rue des Cottages se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Cottages par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Cottages se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 65.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
