46 Rue des Cygnes, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Rue des Cygnes, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Semailles à 866 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 46 Rue des Cygnes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cygnes par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Cygnes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 80.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
