11 Rue des Fermes, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°11 p et de 8.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 11 Rue des Fermes, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 254 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 291 mètres
Ventes au 11 Rue des Fermes
Les 8 ventes au 11 Rue des Fermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 11 Rue des Fermes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fermes par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fermes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 57.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
