7 Rue des Sources, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 826 € à 5 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sources, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°10 et de 3.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Rue des Sources, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boiserie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 714 mètres
- Ecole maternelle Les Semailles à 476 mètres
- Ecole primaire Eric Tabarly à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Sources(4 422€)

8 Rue des Sources(4 667€)

9 Rue des Sources(4 592€)

5 Rue des Sources(4 851€)

12 Rue des Sources(4 415€)

6 Rue des Sources(4 674€)

11 Rue des Sources(4 413€)

14 Rue des Sources(4 422€)

Prix du 7 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 7 Rue des Sources se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sources par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sources se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 67.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rouvres, 77700 Magny-le-Hongre(4,464 €)

Chemin du Bois de la Garenne, 77700 Magny-le-Hongre(4,515 €)

Rue de Sylvelle, 77700 Magny-le-Hongre(4,489 €)

Rue des Anciennes Mairies, 77700 Magny-le-Hongre(4,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.