26 Rue des Violettes, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue des Violettes, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 972 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 26 Rue des Violettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Violettes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 100.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
