2 Rue du Limonier, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Limonier, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Limonier, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 660 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Limonier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Limonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Limonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Limonier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Limonier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Limonier par rapport à la voie
Sur Rue du Limonier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 2 Rue du Limonier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Limonier par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Limonier se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 61.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
