31 Rue Montaison, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montaison, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue Montaison, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 942 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 789 mètres
Ventes au 31 Rue Montaison
Une vente a été recensée au 31 Rue Montaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montaison, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montaison dans son marché local
Prix du 31 Rue Montaison par rapport à la voie
Sur Rue Montaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 31 Rue Montaison se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montaison par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montaison se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 92.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
