35 Rue Montaison, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montaison, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Rue Montaison, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 970 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montaison
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montaison, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montaison dans son marché local
Prix du 35 Rue Montaison par rapport à la voie
Sur Rue Montaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 35 Rue Montaison se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montaison par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montaison se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 88.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
