21 Rue Reciner, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Reciner, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Reciner, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 968 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 276 mètres
Ventes au 21 Rue Reciner
Les 2 ventes au 21 Rue Reciner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Reciner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Reciner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Reciner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Reciner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Reciner dans son marché local
Prix du 21 Rue Reciner par rapport à la voie
Sur Rue Reciner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 21 Rue Reciner se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Reciner par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Reciner se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 91.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
