13 bis Rue Sainte Geneviève, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°13 et de 1.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 bis Rue Sainte Geneviève, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 443 mètres
Ventes au 13 bis Rue Sainte Geneviève
Les 6 ventes au 13 bis Rue Sainte Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 13 bis Rue Sainte Geneviève se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Sainte Geneviève se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 43.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
