3 quater Place de l’Eglise, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Place de l’Eglise, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 quater Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 quater Place de l’Eglise se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Place de l’Eglise par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Place de l’Eglise se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Maincy et 12.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Place de l’Eglise à Maincy
Le loyer moyen estimé au 3 quater Place de l’Eglise est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.88 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
