1 Place du Moulin de la Chambre, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Moulin de la Chambre, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Moulin de la Chambre, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maincy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Moulin de la Chambre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Moulin de la Chambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Moulin de la Chambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Moulin de la Chambre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Moulin de la Chambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Moulin de la Chambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Moulin de la Chambre dans son marché local
Prix du 1 Place du Moulin de la Chambre par rapport à la voie
Sur Place du Moulin de la Chambre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 Place du Moulin de la Chambre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Moulin de la Chambre par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Moulin de la Chambre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Maincy et 12.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Moulin de la Chambre à Maincy
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Moulin de la Chambre est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.88 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
