48 Rue Alfred et Edme Sommier, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alfred et Edme Sommier, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 48 Rue Alfred et Edme Sommier, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Alfred et Edme Sommier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Alfred et Edme Sommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alfred et Edme Sommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alfred et Edme Sommier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alfred et Edme Sommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alfred et Edme Sommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alfred et Edme Sommier dans son marché local
Prix du 48 Rue Alfred et Edme Sommier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred et Edme Sommier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 48 Rue Alfred et Edme Sommier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alfred et Edme Sommier par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alfred et Edme Sommier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Maincy et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
