64 Rue Alfred et Edme Sommier, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Alfred et Edme Sommier, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°59 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Alfred et Edme Sommier, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1660, situé dans le quartier Maincy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2825 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Alfred et Edme Sommier
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Alfred et Edme Sommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Alfred et Edme Sommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Alfred et Edme Sommier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Alfred et Edme Sommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Alfred et Edme Sommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Alfred et Edme Sommier dans son marché local
Prix du 64 Rue Alfred et Edme Sommier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred et Edme Sommier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 64 Rue Alfred et Edme Sommier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Alfred et Edme Sommier par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Alfred et Edme Sommier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Maincy et 5.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Alfred et Edme Sommier à Maincy
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Alfred et Edme Sommier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
