Rue Paul Cézanne, 77950 Maincy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Rue Paul Cézanne
Rue Paul Cézanne, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Paul Cézanne (1 673 €) se situe dans la moyenne de Maincy (+ 1.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.59%).
Le prix au m² des maisons Rue Paul Cézanne (3 123 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Maincy (+ 3.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 7.7%).
À proximité du Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École Maternelle Charles Le Brun à 483 mètres
- École Élémentaire Jean de La Fontaine à 485 mètres
- Place des Fourneaux à 432 mètres
- Parking à 436 mètres
- Parking de la Source à 473 mètres
- Commerce réparation véhicules à 964 mètres
- Salle Polyvalente Robert Dubois à 508 mètres
- 4 bornes de rechargement à proximité
À propos du quartier
Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Maincy, qui compte 1833 habitants, composés à 49.18 % de femmes et 50.82 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.43 %) et de maisons (82.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.43 %) et de maisons (82.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Maincy
Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 602 € en 2025 et 3 333 € en 2021 (-29.37%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 333 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 1 602 €.
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Paul Cézanne, 77950 Maincy
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