Rue Paul Cézanne, 77950 Maincy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Cézanne (1 673 €) se situe dans la moyenne de Maincy (+ 1.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 49.59%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Cézanne (3 123 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Maincy (+ 3.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 7.7%).

À proximité du Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Charles Le Brun à 483 mètres
École Élémentaire Jean de La Fontaine à 485 mètres
Place des Fourneaux à 432 mètres
Parking à 436 mètres
Parking de la Source à 473 mètres
Commerce réparation véhicules à 964 mètres
Salle Polyvalente Robert Dubois à 508 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Maincy, qui compte 1833 habitants, composés à 49.18 % de femmes et 50.82 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.43 %) et de maisons (82.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Maincy

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 602 € en 2025 et 3 333 € en 2021 (-29.37%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 333 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 1 602 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Cézanne

Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste