Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Thiers, 77950 Maincy, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°15 et de 10.34 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 13 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 Rue Thiers se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thiers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 11.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
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