6 Rue Perrée, 77370 Maison-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Perrée, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Perrée, 77370 Maison-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maison-Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Augustin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 6 Rue Perrée
Les 2 ventes au 6 Rue Perrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Perrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Perrée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Perrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Perrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Perrée dans son marché local
Prix du 6 Rue Perrée par rapport à la voie
Sur Rue Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 6 Rue Perrée se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Perrée par rapport à Maison-Rouge et à Seine-et-Marne
À Maison-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Perrée se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Maison-Rouge et -46.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maison-Rouge a baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 6 Rue Perrée à Maison-Rouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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