44 Grande Rue, 77230 Marchémoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 53.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Grande Rue, 77230 Marchémoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marchémoret.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 44 Grande Rue se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Marchémoret et à Seine-et-Marne
À Marchémoret, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Marchémoret et 33.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchémoret a baissé de 18.32 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 984 €/m² au premier semestre 2025.
