1 Rue du Bief, 77230 Marchémoret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Bief, 77230 Marchémoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marchémoret.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bief, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 1 Rue du Bief se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bief par rapport à Marchémoret et à Seine-et-Marne
À Marchémoret, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bief se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Marchémoret et 15.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchémoret a baissé de 18.32 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 1 Rue du Bief à Marchémoret, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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