11 Rue du Vivier, 77230 Marchémoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue du Vivier, 77230 Marchémoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marchémoret.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 193 mètres
Ventes au 11 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 11 Rue du Vivier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à Marchémoret et à Seine-et-Marne
À Marchémoret, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vivier se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Marchémoret et -0.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchémoret a baissé de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 984 €/m² au premier semestre 2025.
