3 Place Jean Jaurès, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaurès, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
1 niveau - 1800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Place Jean Jaurès se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Jaurès se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et -5.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaurès à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaurès est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
