323 a Rue Charles de Gaulle, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 a Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², identique à celui du n°323.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 a Rue Charles de Gaulle, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 2978 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 323 a Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 323 a Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 a Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 a Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 a Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 323 a Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 323 a Rue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 a Rue Charles de Gaulle par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 a Rue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 a Rue Charles de Gaulle à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 323 a Rue Charles de Gaulle est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 27.98 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
