31 Rue de l'Abbé Petitot, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Abbé Petitot, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de l'Abbé Petitot, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Marguerite à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 268 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Abbé Petitot
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Abbé Petitot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Petitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Abbé Petitot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Petitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Petitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abbé Petitot dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abbé Petitot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Petitot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 31 Rue de l'Abbé Petitot se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abbé Petitot par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Abbé Petitot se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 5.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
